. Martilleros piden cambios en la Ley de Alquileres

El vicepresidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires (MartillerosBA), José María Sacco, manifestó la necesidad de "cambios urgentes en la Ley de Alquileres" ya que "perjudica a todos los eslabones de esta cadena", desarrolladores, propietarios, constructores, corredores inmobiliarios e inquilinos.

Según sostuvo Sacco, esta ley provocó que muchos propietarios retiraran de la oferta sus viviendas "por la extensión de la vigencia de los contratos de dos a tres años", lo que derivó en "fuertes subas de las mensualidades", informaron desde el MartillerosBA.

"Únicamente pedimos que a esa Ley se le modifiquen dos artículos: el que establece la duración de los contratos, para que vuelva a ser de 24 meses, y el que fija la frecuencia de la actualización de la tarifa: en lugar de una vez al año, que vuelva ser cada seis meses como era antes, pero teniendo en cuenta las reales posibilidades de locatarios y locadores; la idea es construir una relación sostenible para ambos actores", remarcó.

"Es necesario realizar cambios urgentes en la Ley de Alquileres; así como está perjudica a todos los eslabones de esta cadena: a los desarrolladores, a los propietarios, a los constructores, a los corredores inmobiliarios y muy especialmente a los inquilinos quienes -en la Ciudad de Buenos Aires, por caso- debieron sufrir aumentos de hasta 62% en lo que deben pagar por sus viviendas", aseguró.

Según Sacco, dos factores de la Ley sancionada en julio de 2020 son los que generan una fuerte distorsión en el mercado: la extensión de la vigencia de los contratos y el método de ajuste de las tarifas de alquiler.

Por eso, la entidad se encuentra trabajando en un proyecto para modificar la ley vigente a través de las cuales se propone volver a los dos años de duración de los contratos y que la actualización de los montos sea de común acuerdo entre las partes en lugar de anualmente.