. El Frente de Todos avanzó con un proyecto que no cambia los puntos clave de la Ley de Alquileres

El Frente de Todos avanzó este miércoles con un dictamen que cambia la Ley de Alquileres pero no modifica los dos puntos cuestionados por la oposición: los contratos de tres años y la actualización anual en base a un promedio de inflación y salarios.

Sin embargo, el oficialismo no tiene lo votos para aprobar su proyecto en el recinto y no hay fecha para su tratamiento. En la última jornada para la comisión de Legislación General, el oficialismo juntó las firmas para dar un dictamen de mayoría, la oposición avanzó con un dictamen de minoría y Graciela Camaño sacó uno propio.

El proyecto del Frente de Todos mantiene la duración de tres años para los contratos de alquiler para uso habitacional y aclara que sólo pueden aplicarse “ajustes anuales” utilizando un índice conformado por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).

A su vez, plantea que los inmuebles destinados a alquiler no estarán alcanzados por el impuesto a los Bienes Personales.

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El diputado del Frente de Todos, José Luis Gioja afirmó: “Con la ley actual los inquilinos han adquirido derechos, no podemos ir para atrás. Hay que defender a los que menos tienen, los inquilinos. La ley actual ha sido injustamente cuestionada”.

Además, Federico Fagioli sostuvo que la ley de alquileres vigente “es la mejor de Latinoamérica. Esta ley vino a tensionar el status quo que monopolizó el mercado inmobiliario y por eso hizo que los defensores del mercado se pongan nerviosos e instalen que es una mala ley. El FdT quiere mejorar esta ley pero en beneficio de los inquilinos”.

Por su parte, Juntos por el Cambio sacó un dictamen de minoría donde planteaba que los contratos de alquiler vuelvan a ser de dos años, con la opción de una renovación de un año extra: “Si al vencimiento del plazo del contrato de locación inmueble con destino habitacional, el locatario continúa en posesión del inmueble sin oposición del locador, se entiende extendido el contrato por un (1) año”.