3 de noviembre de 2025
El gobierno de la Ciudad impulsa una concesión por 10 años del predio a cambio de un canon mensual de $120 millones. La Rural y una unión de empresas vinculadas a los principales grupos mediáticos quedaron como finalistas.
Codiciado. La Ciudad busca alquilar Costa Salguero por un plazo de diez años y un canon de $1.200 millones anuales. Foto: Iprofesional
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires avanza con el proceso de concesión del predio de Costa Salguero, uno de los espacios más codiciados de la ribera porteña. La licitación pública busca entregar el terreno a un operador privado por un plazo de 10 años, a cambio de un canon base mensual de $120 millones, equivalente a $1.440 millones anuales.
El área en cuestión, ubicada junto al Parque Salguero, abarca 8,8 hectáreas dentro de un proyecto mayor de 14 hectáreas totales, inaugurado en julio de 2023.
El Ministerio de Hacienda y Finanzas porteño estableció que la concesión incluye el diseño, construcción, mantenimiento y explotación comercial de tres sectores dentro del denominado Sector N.º 5 Costa Salguero.
En estos espacios se podrán instalar locales gastronómicos, centros de eventos, librerías, gimnasios, oficinas, patios gastronómicos, garajes comerciales y espacios culturales. La iniciativa se enmarca en la Ley N.º 5.961, que regula el uso del Distrito Joven de la Costanera.
El 9 de septiembre se abrieron las ofertas y tres grupos empresariales se presentaron inicialmente:
Posteriormente, el Gobierno porteño descartó la oferta de LJM Parking por no cumplir con los requisitos mínimos exigidos. Así, La Rural y la UTE Clarín-La Nación quedaron como los finalistas del proceso, según la Resolución N.º 4658 publicada el 3 de noviembre.
Predio. El espacio en disputa se encuentra sobre la Costanera Norte. Foto: Infobae
La Comisión Evaluadora de Ofertas fijó la apertura del segundo sobre -con las propuestas económicas- para el 12 de noviembre a las 12 horas, en la sede de la Dirección General de Concesiones y Permisos. De allí surgirá el grupo adjudicatario que administrará el predio hasta 2035.
El futuro concesionario podrá instalar espacios gastronómicos, locales culturales y deportivos, librerías, hoteles, oficinas y supermercados, además de áreas de esparcimiento y coworking.
El contrato establecerá que el 77% del terreno deberá destinarse a espacios públicos parquizados, y solo el 23% podrá utilizarse para actividades comerciales o de servicios. Además, el adjudicatario deberá completar las obras en un plazo máximo de 12 meses y entregar el espacio a la Ciudad una vez finalizado el período de concesión.
El plan edilicio deberá incluir la propuesta constructiva, cronograma de obras, tipo de actividades, horarios y equipamiento a instalar, en concordancia con la Ley N.º 5.961 y el Código Urbanístico porteño.
La concesión de Costa Salguero vuelve a generar debate por el uso de los espacios públicos en la ribera del Río de la Plata. Mientras el Ejecutivo defiende el proyecto como parte de la recuperación urbana y económica de la zona, sectores ambientalistas y opositores advierten sobre una privatización encubierta de terrenos públicos.
El 12 de noviembre será clave para definir quién controlará uno de los predios más emblemáticos de Buenos Aires por la próxima década.
La otra cara del poder.
Noticias sin filtro de Argentina y el mundo. Política, escándalos,
economía, sociedad y redes. Leé lo que otros callan.
©
2026 | Mundo Poder |
Comentarios
0Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellos pueden ser pasibles de sanciones legales.
Iniciá sesión para dejar tu comentario
Iniciar sesiónCargando comentarios...
Denunciar comentario