País. Eurnekian construirá un megaestadio cerrado en Córdoba

Córdoba quedará en el centro de un nuevo negocio que mezcla entretenimiento, real estate y política local. Corporación América informó que construirá un Arena para 12 mil espectadores en sociedad con referentes del circuito de grandes espectáculos, con una inversión estimada en US$50 millones y con eje en un terreno emblemático: las 22 hectáreas del ex Batallón 141 del Ejército, pegadas a Nueva Córdoba.

La movida implica un volantazo frente al plan original para ese predio, históricamente pensado como un desarrollo inmobiliario. Ahora, el estadio cubierto aparece como "ancla" para destrabar un proyecto más amplio que venía estancado desde hace años y que, si avanza sin trabas, también promete impactar en el mapa urbano del sur de la capital provincial.

Quiénes son los socios del Arena y por qué es una apuesta de alto impacto

El proyecto se apoya en una alianza con nombres de peso del negocio del show. Eduardo Eurnekian se asoció con Federico Lauría, de Dale Play y productor vinculado a Bizarrap; con José Palazzo, fundador de Cosquín Rock; y con Carli Jiménez, hijo de La Mona Jiménez, también productor y con llegada al mercado masivo.

La lectura es clara: el Arena apunta a que Córdoba recupere escala en el circuito de espectáculos bajo techo, un segmento donde la ciudad suele perder fechas frente a plazas con infraestructura más grande y moderna.

Render. Así se vería el futuro estadio cordobés.

Incentivos y convenio con Passerini: el rol de la Municipalidad en el negocio

El intendente Daniel Passerini también quedó asociado al anuncio. La iniciativa fue acompañada por un esquema de incentivos fiscales y administrativos incluido en el convenio urbanístico con la Municipalidad.

Entre los puntos centrales, el acuerdo contempla un plan para que la empresa regularice su situación tributaria y, además, una reducción del 50% en la contribución sobre inmuebles en obra por 24 meses, con opción de prórroga por un año si la construcción se demora.

El paquete suma otro beneficio clave para un desarrollo de esta escala: una posible baja de hasta 30% en los derechos de edificación, uno de los costos más pesados para cualquier emprendimiento urbano. Desde el Palacio 6 de Julio justificaron el plan como una "inversión estratégica" y sostienen que el Arena puede convertirse en un motor económico para el sur de la ciudad.

El terreno del ex Batallón 141: una historia atravesada por política y disputa urbana

El predio tiene una historia cargada. En 2007, José Manuel de la Sota le vendió a Eurnekian el terreno que pertenecía al Ejército, pero el entonces intendente Luis Juez bloqueó el desarrollo inmobiliario bajo una lógica ambientalista, con el argumento de preservar el espacio verde.

Ese antecedente explica por qué el Arena no es solo un proyecto de infraestructura: también es una ficha política. En el empresariado local admiten que el giro fue determinante y que, si el plan se sostiene, Passerini podrá mostrar avance de obra en pleno arranque del año electoral, con una señal directa al círculo rojo de desarrollistas cordobeses.