30 de abril de 2026
El predio estatal de 54 hectáreas quedaría en manos de ambas compañías por 25 años. El proceso abre dudas por los vínculos empresariales con Foggia Group y por la intervención final de Manuel Adorni.
Emblemático. El predio de Villa Martelli fue inaugurado en 2011.
La licitación por Tecnópolis quedó en el centro de la escena política y empresarial luego de que DirecTV y Torneos asomaran como los principales candidatos para quedarse con la concesión del predio por los próximos 25 años. El proceso, que está bajo la órbita de Manuel Adorni, incluye un período de gracia de dos años y medio antes del pago del canon y abre una disputa millonaria por uno de los terrenos estatales más codiciados del Área Metropolitana.
El predio tiene 54 hectáreas, una ubicación estratégica, un estadio cubierto con capacidad para 12.000 personas y 2.700 plazas de estacionamiento. A eso se suma un proyecto comercial de alto impacto: levantar un shopping de 30.000 metros cuadrados de áreas locativas.
La oferta de DirecTV y Torneos aparece como la más encaminada dentro de la licitación. De confirmarse la adjudicación, el grupo pasaría a controlar el predio por 25 años, con posibilidad de prórroga por un año más.
El atractivo económico es evidente. Tecnópolis cuenta con infraestructura ya instalada para eventos masivos, lo que permitiría explotar el estadio sin una inversión inicial significativa.
Una fuente del sector de producción de espectáculos lo describió con una frase contundente: "Firmaste, te das vuelta y al día siguiente ya podés alquilar el estadio, no tenés que poner ni un peso. Es un negocio redondo".
El negocio no se limita a la explotación de eventos. La familia Werthein evalúa levantar un centro comercial con 30.000 metros cuadrados de áreas locativas, una superficie superior a la del Alto Palermo.
Según estimaciones del sector, con un alquiler de entre 20 y 25 dólares por metro cuadrado, el proyecto podría generar ingresos cercanos a los 9 millones de dólares anuales, sin contar expensas ni otros negocios asociados.
"Con un metro cuadrado de alquiler a 20 o 25 dólares recaudás 9 millones de dólares por año, sin contar las expensas y otros ingresos. La inversión la recuperás en 9 años. Es una tasa de recupero que no existe", explicó una fuente del rubro.
El dato agrega tensión al debate sobre el destino de Tecnópolis, un espacio concebido originalmente como predio público para actividades culturales, científicas, educativas y recreativas.
Uno de los puntos más sensibles del expediente es la aparición de Foggia Group, la productora vinculada a Mara Gorini, mano derecha de Karina Milei, y a Marcelo Dionisio, su pareja.
Gorini dejó el directorio de la empresa tras asumir como secretaria de Karina Milei y cedió su participación accionaria a su hijo, Tomás Dionisio. Sin embargo, los Dionisio conservarían el 49% de la compañía y Gorini continuaría como apoderada.
Durante 2025, Foggia comenzó a incorporar directivos vinculados a los Werthein. Primero desembarcaron Marcelo Wegbrait y Fabián Suffern como directores titular y suplente. Luego, el 19 de noviembre de 2025, se sumó Ricardo Silbermins, integrante de directorios de empresas de la familia Werthein, como Landmark y Cachay SA.
El conglomerado empresario incluye a Technomedia, dueña de DirecTV, lo que refuerza las sospechas sobre la trama de intereses detrás de la concesión.
La definición final del proceso queda en manos de Manuel Adorni, un dato que suma otro foco de controversia. Foggia Group figura entre las empresas que contrataron a la consultora BE+, vinculada a Bettina Angeletti, esposa del funcionario.
Ese cruce entre oferentes, productoras, consultoras y funcionarios del Gobierno alimenta cuestionamientos sobre la transparencia de la licitación y sobre los posibles conflictos de interés en torno al destino de Tecnópolis.
En términos políticos, el caso impacta directamente sobre el entorno de Karina Milei, una de las figuras más influyentes de la Casa Rosada y principal armadora de La Libertad Avanza. La presencia de su mano derecha en una estructura empresarial relacionada con actores interesados en el predio eleva el costo político del expediente.
En paralelo, Perfeta Producciones, perteneciente a Marcelo Fígoli, quedó descalificada tras no superar el primer filtro de la licitación. El empresario cuestiona el procedimiento y se prepara para acudir a la Justicia.
Según la información conocida, el Estado solicitó en febrero a los oferentes que subsanaran errores en los pliegos. Sin embargo, en el caso de Fígoli, el pedido habría sido enviado a una dirección de correo electrónico equivocada.
Ese episodio podría derivar en una impugnación judicial del proceso, lo que abriría un nuevo frente de conflicto para el Gobierno en torno a la concesión del predio.
Todavía continúa en pie la propuesta del grupo La Nación, aunque fuentes del sector la califican como "floja". El interés del grupo aparece vinculado a su reciente desembarco en Costa Salguero y a la posibilidad de evitar competencia para el Movistar Arena.
El predio de Tecnópolis representa una oportunidad estratégica para la industria del entretenimiento, los eventos masivos, el comercio y la gastronomía. Por eso, la licitación concentra el interés de jugadores con peso económico y capacidad de explotación inmediata.
La eventual concesión de Tecnópolis a DirecTV y Torneos no solo implica la transferencia de un activo estatal de alto valor operativo. También abre un debate sobre el uso de bienes públicos, la concentración de negocios vinculados al entretenimiento y la participación de empresarios con llegada directa al poder político.
El caso combina varios elementos sensibles para el Gobierno de Javier Milei: privatización de espacios públicos, vínculos empresariales con el entorno presidencial, intervención de funcionarios nacionales y posibles impugnaciones judiciales.
Desde una mirada política, Tecnópolis puede convertirse en un expediente incómodo para la Casa Rosada. La promesa oficial de transparencia y eficiencia en la administración estatal queda expuesta frente a una licitación donde aparecen relaciones cruzadas, actores de alto perfil y un negocio inmobiliario de enorme escala.
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