Según el último informe del Centro de Estudios Metropolitanos (CEM), acceder al alquiler de un departamento de dos ambientes en Argentina requiere actualmente 2,7 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVM). Con el reciente anuncio del Gobierno que fija el SMVM en $317.800 a partir del 1 de julio de 2025, esto se traduce en que un inquilino necesita al menos $858.060 para alquilar.

Alquilar un departamento de dos ambientes en CABA cuesta hoy 2,7 Salarios Mínimos

Este monto incluye el pago del primer mes de alquiler, depósito de garantía y, en algunos casos, costos administrativos o de gestión inmobiliaria. El dato refleja la creciente dificultad de miles de argentinos para ingresar al mercado de alquiler formal, en un contexto económico marcado por la alta inflación y la caída del poder adquisitivo.

El estudio del CEM también advierte que esta relación entre el salario mínimo y el costo de alquiler se ha deteriorado notablemente en los últimos años, lo que convierte al acceso a la vivienda en uno de los principales desafíos para los sectores asalariados.

Con este panorama, crecen las demandas por políticas públicas que regulen el mercado de alquileres y garanticen condiciones más accesibles para quienes buscan una vivienda en zonas urbanas.