Un informe del OFAVA expone las dificultades de acceso a la vivienda en Argentina. El peso de los alquileres, la falta de crédito y el déficit estructural golpean especialmente a quienes tienen entre 25 y 35 años.
El proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada agiliza los juicios para recuperar inmuebles y amplía las herramientas de los propietarios. La iniciativa promete seguridad jurídica, pero puede dejar a los inquilinos más expuestos en un mercado ya tensionado.
Un informe desarrollado por la ONG Inquilinos Agrupados detalla que la "canasta básica inquilina" asciende a $943.390. En familias de cuatro personas, el 88% están por debajo del umbral.
Quienes tengan que renovar su vínculo tendrán que abonar con un incremento del 221% en base a la actualización mediante el Índice para Contratos de Locación (ICL).
La organización pidió la nulidad y un amparo contra el DNU que deja sin efecto la ley votada por el Congreso.
Según el funcionario, desde el gobierno se promoverá "la libertad de las partes en contratos privados" y señaló que habrá novedades "en el corto plazo".
El titular de la entidad criticó la normativa recientemente aprobada y dijo que los legisladores que la aprobaron "no tienen conexión con la realidad".
Por 128 contra 114 votos, la Cámara de Diputados convirtió en ley la iniciativa con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos. Los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral.
La sesión fue convocada para las 12 del mediodía. El oficialismo le reclamó a Juntos por el Cambio que dé el quórum.
Al final del plenario en la Cámara de Diputados hubo fuertes chicanas y acusaciones entre la radical Karina Banfi y la oficialista Paula Penacca.
El Frente de Todos buscará avalar las modificaciones que se le incorporaron en la Cámara alta al texto con los votos del oficialismo y del bloque de Unidad Federal, aunque JxC, que votó en contra, optará por insistir en el texto original.
La iniciativa recibió algunos cambios propuestos por el interbloque del Frente de Todos, por lo que ahora será la Cámara revisora la que deberá decidir si insiste con la sanción original o acepta las modificaciones.
La sesión comenzará a las 14. Juntos por el Cambio se sentará cuando el oficialismo consiga el quórum y se opondrá a las medidas.
La iniciativa se logró mediante un acuerdo entre la UCR y el kirchnerismo, lo que generó una fuerte discusión con el PRO, que derivó en que Patricia Bullrich se opusiera públicamente.
Según un informe del mercado inmobiliario, en el último trimestre, las unidades de dos ambientes superaron los índices inflacionarios.
El bloque de legisladores de la UCR emitió un comunicado en el que reafirmó su "vocación de aprobar, sin cambios", el proyecto que cuenta con media sanción de Diputados.
La discusión sobre el tema se retomó ayer miércoles, en donde los legisladores del oficialismo y de la oposición, especialmente desde Juntos por el Cambio, volvieron a mantener fuertes cruces.
Luego de la medida sanción en Diputados, la Cámara Alta reanuda el debate por los cambios a la reglamentación en medio de cruces entre Unión por la Patria y Juntos por el Cambio por las modificaciones.
El bloque Unidad Federal no acompañará la iniciativa de Juntos por el Cambio, que llegó con media sanción de Diputados, y propondrá otras modificaciones.
La iniciativa reforma la norma aprobada en 2019 que establece, entre otras cosas, que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años. El proyecto fue aprobado por la Cámara de Diputados el último miércoles por 125 votos aportados por la mayoría de las bancadas opositoras.
La sesión para debatir una reforma de la ley de alquileres está prevista para el miércoles 23 de agosto y es impulsada por bloques de la oposición, que buscan cambiar los plazos y la actualización de los contratos.
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